Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ROUXINOL, 763
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4113902127
CEP
04516-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
56 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | AV ROUXINOL, 763 (AP 138) | Residencial | 67 m² (cadastro) | R$ 617.500 |
| 13/01/2026 | AV ROUXINOL, 763 (AP 22) | Residencial | 65 m² (cadastro) | R$ 486.000 |
| 23/10/2025 | AV ROUXINOL, 763 (AP 14) | Residencial | 64 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 23/10/2025 | AV ROUXINOL, 763 (VAGA) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 30/06/2025 | AV ROUXINOL, 763 (AP 48) | Residencial | 67 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 26/03/2025 | AV ROUXINOL, 763 (AP 56) | Residencial | 64 m² (cadastro) | R$ 393.346 |
| 26/03/2025 | AV ROUXINOL, 763 (VAGA) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 66.654 |
| 06/01/2025 | AV ROUXINOL, 763 (AP 125) | Residencial | 64 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/01/2025 | AV ROUXINOL, 763 (VAGA 104) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/11/2024 | AV ROUXINOL, 763 (AP 134) | Residencial | 73 m² (cadastro) | R$ 273.000 |
| 28/11/2024 | AV ROUXINOL, 763 (VAGA) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 77.000 |
| 11/10/2024 | AV ROUXINOL, 763 (AP 96) | Residencial | 73 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 01/10/2024 | AV ROUXINOL, 763 (AP 29) | Residencial | 66 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 01/10/2024 | AV ROUXINOL, 763 (VAGA) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 09/09/2024 | AV ROUXINOL, 763 (AP 28) | Residencial | 75 m² (cadastro) | R$ 388.000 |
| 09/09/2024 | AV ROUXINOL, 763 (VAGA) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 82.000 |
| 21/08/2024 | AV ROUXINOL, 763 (AP 27) | Residencial | 75 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 01/08/2024 | AV ROUXINOL, 763 (AP 44) | Residencial | 73 m² (cadastro) | R$ 322.938 |
| 01/08/2024 | AV ROUXINOL, 763 (VAGA 31) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 97.062 |
| 28/05/2024 | AV ROUXINOL, 763 (AP 29) | Residencial | 66 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
AV ROUXINOL, 763 (AP 138)
Residencial•67 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 763 (AP 22)
Residencial•65 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 763 (AP 14)
Residencial•64 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 763 (VAGA)
Garagem•21 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 763 (AP 48)
Residencial•67 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 763 (AP 56)
Residencial•64 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 763 (VAGA)
Garagem•21 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 763 (AP 125)
Residencial•64 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 763 (VAGA 104)
Garagem•21 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 763 (AP 134)
Residencial•73 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 763 (VAGA)
Garagem•12 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 763 (AP 96)
Residencial•73 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 763 (AP 29)
Residencial•66 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 763 (VAGA)
Garagem•12 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 763 (AP 28)
Residencial•75 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 763 (VAGA)
Garagem•12 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 763 (AP 27)
Residencial•75 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 763 (AP 44)
Residencial•73 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 763 (VAGA 31)
Garagem•12 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 763 (AP 29)
Residencial•66 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.