Ficha de Inteligência do Prédio
AV JACUTINGA, 498
Moema • CEP: 04515-905 • Unidade Selecionada: 4114000550
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.120.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 1.120.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 11 transações
- Apartamentos: 11
- Outros: 1(mediana: R$ 1.120.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 1.050.000 a R$ 1.125.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 11 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
13/05/2026 | AV JACUTINGA, 498 (AN 10 AP 104) | Apto | 142 m² | R$ 1.120.000 | |
26/06/2024 | AV JACUTINGA, 498 (9 A APTO 93) | Apto | 192 m² | R$ 1.050.000 | |
14/11/2023 | AV JACUTINGA, 498 (7A APTO 71) | Apto | 192 m² | R$ 1.125.000 | |
14/12/2022 | AV JACUTINGA, 498 (7 A APTO 72) | Apto | 192 m² | R$ 800.000 | |
21/11/2022 | AV JACUTINGA, 498 (AN 10 AP 104) | Apto | 192 m² | R$ 1.250.000 | |
12/08/2022 | AV JACUTINGA, 498 (6A APTO 64) | Apto | 192 m² | R$ 620.100 | |
Esta Unidade23/07/2022 | AV JACUTINGA, 498 (1 A APTO 11) | Apto | 192 m² | R$ 430.000 | |
12/04/2022 | AV JACUTINGA, 498 (8A APTO 83) | Apto | 192 m² | R$ 1.200.000 | |
22/10/2021 | AV JACUTINGA, 498 (4A APTO 44) | Apto | 164 m² | R$ 900.000 | |
13/05/2021 | AV JACUTINGA, 498 (AP 62) | Apto | 192 m² | R$ 920.000 | |
18/02/2021 | AV JACUTINGA, 498 (6A APTO 61) | Apto | 192 m² | R$ 940.000 |