Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JACUTINGA, 610
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4114100652
CEP
04515-907
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 586.000
Total do Histórico
30 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 560.000 a R$ 615.030
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AV JACUTINGA, 610 (BOX 24) | Residencial | 33 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 23/12/2025 | AV JACUTINGA, 610 (AP 64) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 16/01/2025 | AV JACUTINGA, 610 (AP 44) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 615.030 |
| 16/01/2025 | AV JACUTINGA, 610 (BOX 42) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 144.970 |
| Esta17/06/2024 | AV JACUTINGA, 610 (AP 12) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 586.000 |
| 17/06/2024 | AV JACUTINGA, 610 (BOX 12) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 144.000 |
| 08/11/2023 | AV JACUTINGA, 610 (AP 111) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 08/11/2023 | AV JACUTINGA, 610 (BOX 78) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 01/11/2023 | AV JACUTINGA, 610 (AP 122) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 01/11/2023 | AV JACUTINGA, 610 (BOX 41) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 13/10/2023 | AV JACUTINGA, 610 (BOX 42) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 10/11/2022 | AV JACUTINGA, 610 (AP 104) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 10/11/2022 | AV JACUTINGA, 610 (BOX 39) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 30/09/2022 | AV JACUTINGA, 610 (AP 133) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 22/07/2022 | AV JACUTINGA, 610 (AP 61) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 865.076 |
| 22/07/2022 | AV JACUTINGA, 610 (BOX 69) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 54.924 |
| 20/04/2022 | AV JACUTINGA, 610 (AP 192) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 20/04/2022 | AV JACUTINGA, 610 (BOX 64) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 31/01/2022 | AV JACUTINGA, 610 (BOX 37) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 64.000 |
| 31/01/2022 | AV JACUTINGA, 610 (AP 33) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 576.000 |
AV JACUTINGA, 610 (BOX 24)
Residencial•33 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 610 (AP 64)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 610 (AP 44)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 610 (BOX 42)
Garagem•33 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 610 (AP 12)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 610 (BOX 12)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 610 (AP 111)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 610 (BOX 78)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 610 (AP 122)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 610 (BOX 41)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 610 (BOX 42)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 610 (AP 104)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 610 (BOX 39)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 610 (AP 133)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 610 (AP 61)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 610 (BOX 69)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 610 (AP 192)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 610 (BOX 64)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 610 (BOX 37)
Garagem•29 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 610 (AP 33)
Apartamento•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.