Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JACUTINGA, 632
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4114105352
CEP
04515-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 560.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 515.000 a R$ 578.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | AV JACUTINGA, 632 (AP 174 E 1 VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 14/01/2026 | AV JACUTINGA, 632 (AP 43 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 30/12/2025 | AV JACUTINGA, 632 (AP 181 E 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 18/11/2025 | AV JACUTINGA, 632 (AP 161 E 1VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 127.186 |
| 17/07/2025 | AV JACUTINGA, 632 (AP 216 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 19/02/2025 | AV JACUTINGA, 632 (AP 198 E 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 07/01/2025 | AV JACUTINGA, 632 (AP 233 E 1VG) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 578.000 |
| 07/01/2025 | AV JACUTINGA, 632 (VG DE GR) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 102.000 |
| 23/12/2024 | AV JACUTINGA, 632 (AP 16 E 1VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 15/05/2024 | AV JACUTINGA, 632 (AP 225 E 1VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/01/2024 | AV JACUTINGA, 632 (AP 168 E 1VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 22/12/2023 | AV JACUTINGA, 632 (AP 153 E 1VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 290.451,35 |
| 27/10/2023 | AV JACUTINGA, 632 (AP 157 E 1VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 17/10/2023 | AV JACUTINGA, 632 (AP 66 E 1 VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 17/03/2023 | AV JACUTINGA, 632 (AP 25 E 1VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 18/08/2022 | AV JACUTINGA, 632 (AP 206 E 1VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 28/03/2022 | AV JACUTINGA, 632 (AP 147 E 1VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 582.000 |
| Esta03/02/2022 | AV JACUTINGA, 632 (AP 14 E 1VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 452.560 |
| 18/01/2022 | AV JACUTINGA, 632 (AP 237 E 1VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 11/12/2021 | AV JACUTINGA, 632 (AP 211 E 1VG) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
AV JACUTINGA, 632 (AP 174 E 1 VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 632 (AP 43 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 632 (AP 181 E 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 632 (AP 161 E 1VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 632 (AP 216 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 632 (AP 198 E 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 632 (AP 233 E 1VG)
Apartamento•74 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 632 (VG DE GR)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 632 (AP 16 E 1VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 632 (AP 225 E 1VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 632 (AP 168 E 1VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 632 (AP 153 E 1VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 632 (AP 157 E 1VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 632 (AP 66 E 1 VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 632 (AP 25 E 1VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 632 (AP 206 E 1VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 632 (AP 147 E 1VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 632 (AP 14 E 1VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 632 (AP 237 E 1VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 632 (AP 211 E 1VG)
Apartamento•54 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.