Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MACUCO, 595
Bairro / Região
Ed The Privilege Flat
Unidade de Referência (SQL)
4114107290
CEP
04523-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
56 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | AV MACUCO, 595 (AP 1405 E VG) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 23/04/2026 | AV MACUCO, 595 (AP 2510 E VG) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| Esta18/03/2026 | AV MACUCO, 595 (AP 1104 E VG) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 24/12/2025 | AV MACUCO, 595 (AP 2502 E VG) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 23/12/2025 | AV MACUCO, 595 (AP 2203 E VG) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 127.410,68 |
| 16/10/2025 | AV MACUCO, 595 (AP.1805 E VG) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 14/10/2025 | AV MACUCO, 595 (AP 1609 E VG) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 22/09/2025 | AV MACUCO, 595 (AP 3006 E VG) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 18/09/2025 | AV MACUCO, 595 (AP 2010 E VG) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/06/2025 | AV MACUCO, 595 (AP 2904 E VG) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 12/05/2025 | AV MACUCO, 595 (AP 1508 E VG 5 A) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 12/05/2025 | AV MACUCO, 595 (AP 2309 E VG) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 228.000 |
| 09/05/2025 | AV MACUCO, 595 (AP 1505 E VG) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 259.884 |
| 13/01/2025 | AV MACUCO, 595 (AP 2410 E VG) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 28/10/2024 | AV MACUCO, 595 (AP 1208 E VG) | Comercial | 50 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 09/09/2024 | AV MACUCO, 595 (AP 2204 E VG) | Comercial | 50 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 12/08/2024 | AV MACUCO, 595 (AP 2609 E VG) | Comercial | 50 m² (cadastro) | R$ 113.000 |
| 29/04/2024 | AV MACUCO, 595 (AP 2705 E VG) | Comercial | 50 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 01/03/2024 | AV MACUCO, 595 (AP 1501 E VG) | Comercial | 50 m² (cadastro) | R$ 310.261 |
| 15/12/2023 | AV MACUCO, 595 (AP 1706 E VG) | Comercial | 50 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
AV MACUCO, 595 (AP 1405 E VG)
Comercial•67 m² (cadastro)
AV MACUCO, 595 (AP 2510 E VG)
Comercial•67 m² (cadastro)
AV MACUCO, 595 (AP 1104 E VG)
Comercial•67 m² (cadastro)
AV MACUCO, 595 (AP 2502 E VG)
Comercial•67 m² (cadastro)
AV MACUCO, 595 (AP 2203 E VG)
Comercial•67 m² (cadastro)
AV MACUCO, 595 (AP.1805 E VG)
Comercial•67 m² (cadastro)
AV MACUCO, 595 (AP 1609 E VG)
Comercial•67 m² (cadastro)
AV MACUCO, 595 (AP 3006 E VG)
Comercial•67 m² (cadastro)
AV MACUCO, 595 (AP 2010 E VG)
Comercial•67 m² (cadastro)
AV MACUCO, 595 (AP 2904 E VG)
Comercial•67 m² (cadastro)
AV MACUCO, 595 (AP 1508 E VG 5 A)
Comercial•67 m² (cadastro)
AV MACUCO, 595 (AP 2309 E VG)
Comercial•67 m² (cadastro)
AV MACUCO, 595 (AP 1505 E VG)
Comercial•67 m² (cadastro)
AV MACUCO, 595 (AP 2410 E VG)
Comercial•67 m² (cadastro)
AV MACUCO, 595 (AP 1208 E VG)
Comercial•50 m² (cadastro)
AV MACUCO, 595 (AP 2204 E VG)
Comercial•50 m² (cadastro)
AV MACUCO, 595 (AP 2609 E VG)
Comercial•50 m² (cadastro)
AV MACUCO, 595 (AP 2705 E VG)
Comercial•50 m² (cadastro)
AV MACUCO, 595 (AP 1501 E VG)
Comercial•50 m² (cadastro)
AV MACUCO, 595 (AP 1706 E VG)
Comercial•50 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.