Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JACUTINGA, 579
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4114200746
CEP
04515-906
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.252.858
Total do Histórico
29 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.206.000 a R$ 1.455.191
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | AV JACUTINGA, 579 (APTO 122) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.206.000 |
| 08/07/2025 | AV JACUTINGA, 579 (BOX 7) | Garagem | 45 m² (cadastro) | R$ 229.910 |
| 21/01/2025 | AV JACUTINGA, 579 (APTO 52) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 1.299.716 |
| 21/01/2025 | AV JACUTINGA, 579 (BX 32) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 175.284 |
| 19/11/2024 | AV JACUTINGA, 579 (APTO 111) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.455.190,56 |
| 19/11/2024 | AV JACUTINGA, 579 (BOX 11) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 217.000 |
| Esta18/10/2024 | AV JACUTINGA, 579 (AP 22) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 18/10/2024 | AV JACUTINGA, 579 (BX 17) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 27/02/2024 | AV JACUTINGA, 579 (APTO 62) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 27/02/2024 | AV JACUTINGA, 579 (BX 18) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/02/2024 | AV JACUTINGA, 579 (APTO 32) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.092.500 |
| 26/02/2024 | AV JACUTINGA, 579 (BX 27) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 57.500 |
| 26/01/2024 | AV JACUTINGA, 579 (APTO 51) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 26/01/2024 | AV JACUTINGA, 579 (VAGA 1) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 05/01/2024 | AV JACUTINGA, 579 (APTO 142) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 294.000 |
| 05/01/2024 | AV JACUTINGA, 579 (BX 34) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 56.000 |
| 24/11/2023 | AV JACUTINGA, 579 (APTO 111) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.153.000 |
| 24/11/2023 | AV JACUTINGA, 579 (BOX 11) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 217.000 |
| 30/10/2023 | AV JACUTINGA, 579 (AP 151 E VG 13) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 16/11/2022 | AV JACUTINGA, 579 (AP 152) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
AV JACUTINGA, 579 (APTO 122)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 579 (BOX 7)
Garagem•45 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 579 (APTO 52)
Apartamento•153 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 579 (BX 32)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 579 (APTO 111)
Apartamento•230 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 579 (BOX 11)
Garagem•65 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 579 (AP 22)
Apartamento•230 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 579 (BX 17)
Garagem•65 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 579 (APTO 62)
Apartamento•230 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 579 (BX 18)
Garagem•65 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 579 (APTO 32)
Apartamento•230 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 579 (BX 27)
Garagem•65 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 579 (APTO 51)
Apartamento•230 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 579 (VAGA 1)
Garagem•65 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 579 (APTO 142)
Apartamento•230 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 579 (BX 34)
Garagem•65 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 579 (APTO 111)
Apartamento•230 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 579 (BOX 11)
Garagem•65 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 579 (AP 151 E VG 13)
Apartamento•295 m² (cadastro)
AV JACUTINGA, 579 (AP 152)
Apartamento•230 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.