Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS ARAPANES, 725
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4114300503
CEP
04524-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 798.282
Total do Histórico
35 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 798.000 a R$ 815.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | AL DOS ARAPANES, 725 (AP 144 BL B) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 14/04/2026 | AL DOS ARAPANES, 725 (AP 111 BL B) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 14/04/2026 | AL DOS ARAPANES, 725 (BX 25 BL AB 2 SS) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 28/02/2026 | AL DOS ARAPANES, 725 (AP 73 BL A) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 798.564,36 |
| 28/02/2026 | AL DOS ARAPANES, 725 (BX 53 BL AB 1 SS) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 56.435,64 |
| 02/12/2025 | AL DOS ARAPANES, 725 (AP 163 BL A) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 798.000 |
| 18/10/2025 | AL DOS ARAPANES, 725 (BX 65 BL AB 2 SS) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 168.586,5 |
| 14/05/2025 | AL DOS ARAPANES, 725 (BX 1 BL AB 1 SS) | Garagem | 60 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/07/2024 | AL DOS ARAPANES, 725 (AP.53 BL B 14AN) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 17/07/2024 | AL DOS ARAPANES, 725 (BX.43 BL AB 1 SS) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 31/05/2024 | AL DOS ARAPANES, 725 (AP 21 BL B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 882.000 |
| 31/05/2024 | AL DOS ARAPANES, 725 (BX 22 BL AB 1 SS) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 26/03/2024 | AL DOS ARAPANES, 725 (BX 26 BL AB 1 SS) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 15/02/2024 | AL DOS ARAPANES, 725 (AP 134 BL B 13 A) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 699.163 |
| 15/02/2024 | AL DOS ARAPANES, 725 (BX 37 BL AB 1 SS) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 145.837 |
| 08/08/2023 | AL DOS ARAPANES, 725 (AP 24 BL B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 978.500 |
| 08/08/2023 | AL DOS ARAPANES, 725 (BX 61 BL AB 2 SS) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 51.500 |
| 01/06/2023 | AL DOS ARAPANES, 725 (AP 34 BL B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 671.500 |
| 01/06/2023 | AL DOS ARAPANES, 725 (BX 14 BL AB 1 SS) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 178.500 |
| Esta13/09/2022 | AL DOS ARAPANES, 725 (AP 22 BL A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 1.170.000 |
AL DOS ARAPANES, 725 (AP 144 BL B)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 725 (AP 111 BL B)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 725 (BX 25 BL AB 2 SS)
Garagem•30 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 725 (AP 73 BL A)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 725 (BX 53 BL AB 1 SS)
Garagem•33 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 725 (AP 163 BL A)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 725 (BX 65 BL AB 2 SS)
Garagem•41 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 725 (BX 1 BL AB 1 SS)
Garagem•60 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 725 (AP.53 BL B 14AN)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 725 (BX.43 BL AB 1 SS)
Garagem•17 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 725 (AP 21 BL B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 725 (BX 22 BL AB 1 SS)
Garagem•14 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 725 (BX 26 BL AB 1 SS)
Garagem•14 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 725 (AP 134 BL B 13 A)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 725 (BX 37 BL AB 1 SS)
Garagem•14 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 725 (AP 24 BL B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 725 (BX 61 BL AB 2 SS)
Garagem•17 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 725 (AP 34 BL B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 725 (BX 14 BL AB 1 SS)
Garagem•14 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 725 (AP 22 BL A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.