Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS ARAPANES, 515
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4114400621
CEP
04524-904
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.120.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.090.000 a R$ 2.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | AL DOS ARAPANES, 515 (AP 142) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 2.150.000 |
| 25/07/2025 | AL DOS ARAPANES, 515 (AP 152) | Apto | 270 m² (cadastro) | R$ 2.090.000 |
| 22/07/2025 | AL DOS ARAPANES, 515 (AP 171) | Apto | 432 m² (cadastro) | R$ 2.900.000 |
| 20/12/2024 | AL DOS ARAPANES, 515 (AP 121) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 104.095,92 |
| Esta01/02/2024 | AL DOS ARAPANES, 515 (AP 82) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 25/04/2022 | AL DOS ARAPANES, 515 (AP 122) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 17/05/2021 | AL DOS ARAPANES, 515 (AP 112) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 24/03/2021 | AL DOS ARAPANES, 515 (AP 172) | Apto | 456 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 11/01/2021 | AL DOS ARAPANES, 515 (AP 92) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
AL DOS ARAPANES, 515 (AP 142)
Apartamento•270 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 515 (AP 152)
Apartamento•270 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 515 (AP 171)
Apartamento•432 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 515 (AP 121)
Apartamento•284 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 515 (AP 82)
Apartamento•284 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 515 (AP 122)
Apartamento•284 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 515 (AP 112)
Apartamento•284 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 515 (AP 172)
Apartamento•456 m² (cadastro)
AL DOS ARAPANES, 515 (AP 92)
Apartamento•284 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.