Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL IRAE, 620
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4114500758
CEP
04075-903
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
24 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/01/2026 | AL IRAE, 620 (SL 127 AN 12) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 26/01/2026 | AL IRAE, 620 (VG 12 SS 2) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 19/01/2026 | AL IRAE, 620 (SL 132 AN 13) | Comercial | 112 m² (cadastro) | R$ 533.000 |
| 19/01/2026 | AL IRAE, 620 (VG 05 SS 3) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| 30/10/2025 | AL IRAE, 620 (ESCRT. N.105) | Comercial | 81 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 08/01/2025 | AL IRAE, 620 (SL 126 AN 12) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 306.250 |
| 13/06/2024 | AL IRAE, 620 (SL 62 AN 6) | Comercial | 73 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/06/2024 | AL IRAE, 620 (VG 39 SS 2) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 13/06/2024 | AL IRAE, 620 (VG 46 SS 2) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 13/06/2024 | AL IRAE, 620 (SL 63 AN 6) | Comercial | 73 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/04/2024 | AL IRAE, 620 (SL 101 AN 10) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 15/04/2024 | AL IRAE, 620 (VG 41-SS3) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 18/11/2022 | AL IRAE, 620 (SL 88 AN 8) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/09/2022 | AL IRAE, 620 (SL 84 AN 8) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 05/07/2022 | AL IRAE, 620 (SL 98 AN 9) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 381.000 |
| 05/07/2022 | AL IRAE, 620 (VG 25-SS3) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 27/04/2022 | AL IRAE, 620 (SL 88 AN 8) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 484.222 |
| 27/04/2022 | AL IRAE, 620 (VG 22-SS3) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 57.438 |
| 27/04/2022 | AL IRAE, 620 (SL 84 AN 8) | Comercial | 83 m² (cadastro) | R$ 484.222 |
| 27/04/2022 | AL IRAE, 620 (VG 23 SS 2) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 57.438 |
AL IRAE, 620 (SL 127 AN 12)
Comercial•71 m² (cadastro)
AL IRAE, 620 (VG 12 SS 2)
Garagem•15 m² (cadastro)
AL IRAE, 620 (SL 132 AN 13)
Comercial•112 m² (cadastro)
AL IRAE, 620 (VG 05 SS 3)
Garagem•15 m² (cadastro)
AL IRAE, 620 (ESCRT. N.105)
Comercial•81 m² (cadastro)
AL IRAE, 620 (SL 126 AN 12)
Comercial•71 m² (cadastro)
AL IRAE, 620 (SL 62 AN 6)
Comercial•73 m² (cadastro)
AL IRAE, 620 (VG 39 SS 2)
Garagem•15 m² (cadastro)
AL IRAE, 620 (VG 46 SS 2)
Garagem•15 m² (cadastro)
AL IRAE, 620 (SL 63 AN 6)
Comercial•73 m² (cadastro)
AL IRAE, 620 (SL 101 AN 10)
Comercial•83 m² (cadastro)
AL IRAE, 620 (VG 41-SS3)
Garagem•15 m² (cadastro)
AL IRAE, 620 (SL 88 AN 8)
Comercial•83 m² (cadastro)
AL IRAE, 620 (SL 84 AN 8)
Comercial•83 m² (cadastro)
AL IRAE, 620 (SL 98 AN 9)
Comercial•83 m² (cadastro)
AL IRAE, 620 (VG 25-SS3)
Garagem•15 m² (cadastro)
AL IRAE, 620 (SL 88 AN 8)
Comercial•83 m² (cadastro)
AL IRAE, 620 (VG 22-SS3)
Garagem•15 m² (cadastro)
AL IRAE, 620 (SL 84 AN 8)
Comercial•83 m² (cadastro)
AL IRAE, 620 (VG 23 SS 2)
Garagem•15 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.