Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MOEMA, 55
Bairro / Região
Tivo
Unidade de Referência (SQL)
4114800530
CEP
04077-907
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 615.000 a R$ 716.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | AV MOEMA, 55 (/65 8AND APTO 81) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 15/10/2025 | AV MOEMA, 55 (/65 GARAGEM COLE) | Garagem | 1289 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 01/10/2025 | AV MOEMA, 55 (/65 3 AND APTO 3) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 716.500 |
| 24/09/2025 | AV MOEMA, 55 (/65 5 AND APTO 5) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 11/06/2025 | AV MOEMA, 55 (/65 9 AND APTO 93) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 01/11/2024 | AV MOEMA, 55 (/65 3 AND APTO 3) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 414.000 |
| 01/11/2024 | AV MOEMA, 55 (/65 GARAGEM COLE) | Garagem | 1948 m² (cadastro) | R$ 176.000 |
| 04/09/2024 | AV MOEMA, 55 (APTO 113) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 02/09/2024 | AV MOEMA, 55 (/65 12 APTO 123) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| Esta16/09/2022 | AV MOEMA, 55 (/65 1 AND APTO 1) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 500.611,7 |
| 16/09/2022 | AV MOEMA, 55 (/65 GARAGEM COLE) | Garagem | 1948 m² (cadastro) | R$ 129.388,3 |
| 13/04/2022 | AV MOEMA, 55 (/65 7 AND APTO 7) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/11/2021 | AV MOEMA, 55 (/65 12 AP 123 EVG ) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 29/09/2021 | AV MOEMA, 55 (/65 4 AND APTO 4) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 728.000 |
| 29/09/2021 | AV MOEMA, 55 (/65 GARAGEM COLE) | Garagem | 1948 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| 04/06/2021 | AV MOEMA, 55 (/65 APTO.21) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 16/04/2021 | AV MOEMA, 55 (/65 11 AND APTO) | Apto | 157 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 16/04/2021 | AV MOEMA, 55 (/65 GARAGEM COLE) | Garagem | 1948 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
AV MOEMA, 55 (/65 8AND APTO 81)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV MOEMA, 55 (/65 GARAGEM COLE)
Garagem•1289 m² (cadastro)
AV MOEMA, 55 (/65 3 AND APTO 3)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV MOEMA, 55 (/65 5 AND APTO 5)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV MOEMA, 55 (/65 9 AND APTO 93)
Apartamento•92 m² (cadastro)
AV MOEMA, 55 (/65 3 AND APTO 3)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV MOEMA, 55 (/65 GARAGEM COLE)
Garagem•1948 m² (cadastro)
AV MOEMA, 55 (APTO 113)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV MOEMA, 55 (/65 12 APTO 123)
Apartamento•284 m² (cadastro)
AV MOEMA, 55 (/65 1 AND APTO 1)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV MOEMA, 55 (/65 GARAGEM COLE)
Garagem•1948 m² (cadastro)
AV MOEMA, 55 (/65 7 AND APTO 7)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV MOEMA, 55 (/65 12 AP 123 EVG )
Apartamento•284 m² (cadastro)
AV MOEMA, 55 (/65 4 AND APTO 4)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV MOEMA, 55 (/65 GARAGEM COLE)
Garagem•1948 m² (cadastro)
AV MOEMA, 55 (/65 APTO.21)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV MOEMA, 55 (/65 11 AND APTO)
Apartamento•157 m² (cadastro)
AV MOEMA, 55 (/65 GARAGEM COLE)
Garagem•1948 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.