Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS MARACATINS, 320
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4114900446
CEP
04089-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 680.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 132.730 a R$ 950.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2024 | AL DOS MARACATINS, 320 (A6 APTO 602) | Apto | 727 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| Esta11/04/2024 | AL DOS MARACATINS, 320 (1 AND AP 102) | Apto | 727 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 05/12/2022 | AL DOS MARACATINS, 320 (A4 APTO 401) | Apto | 727 m² (cadastro) | R$ 132.730 |
| 01/09/2021 | AL DOS MARACATINS, 320 (A4 APTO 401) | Apto | 727 m² (cadastro) | R$ 287.172,85 |
AL DOS MARACATINS, 320 (A6 APTO 602)
Apartamento•727 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 320 (1 AND AP 102)
Apartamento•727 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 320 (A4 APTO 401)
Apartamento•727 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 320 (A4 APTO 401)
Apartamento•727 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.