Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS JURUPIS, 323
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4115001259
CEP
04088-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 7.325.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 6.900.000 a R$ 8.560.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | AL DOS JURUPIS, 323 (AP 151 DP E 6 VG) | Apto | 512 m² (cadastro) | R$ 8.560.000 |
| Esta29/01/2024 | AL DOS JURUPIS, 323 (AP 121 DP E 6 VG) | Apto | 512 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| 06/10/2021 | AL DOS JURUPIS, 323 (AP 171 DP E 6 VG) | Apto | 518 m² (cadastro) | R$ 7.750.000 |
| 18/05/2021 | AL DOS JURUPIS, 323 (AP 131 DP E 6 VG) | Apto | 512 m² (cadastro) | R$ 6.900.000 |
AL DOS JURUPIS, 323 (AP 151 DP E 6 VG)
Apartamento•512 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 323 (AP 121 DP E 6 VG)
Apartamento•512 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 323 (AP 171 DP E 6 VG)
Apartamento•518 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 323 (AP 131 DP E 6 VG)
Apartamento•512 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.