Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS MARACATINS, 185
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4115100761
CEP
04089-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 875.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 847.498 a R$ 885.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AL DOS MARACATINS, 185 (AP 131 E BOX) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 03/07/2025 | AL DOS MARACATINS, 185 (AP 12 E BOX) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 12/03/2025 | AL DOS MARACATINS, 185 (AP 12 E BOX) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 847.498,01 |
| 07/11/2023 | AL DOS MARACATINS, 185 (AP 42 E BOX) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 899.520 |
| Esta17/03/2023 | AL DOS MARACATINS, 185 (APTO 11E GARAGEM) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 11/10/2022 | AL DOS MARACATINS, 185 (AP 22 E BOX) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 18/05/2022 | AL DOS MARACATINS, 185 (AP 42 E BOX) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 14/03/2022 | AL DOS MARACATINS, 185 (AP 121 E BOX) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 19/04/2021 | AL DOS MARACATINS, 185 (AP 32 E BOX) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
AL DOS MARACATINS, 185 (AP 131 E BOX)
Apartamento•182 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 185 (AP 12 E BOX)
Apartamento•182 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 185 (AP 12 E BOX)
Apartamento•182 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 185 (AP 42 E BOX)
Apartamento•385 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 185 (APTO 11E GARAGEM)
Apartamento•385 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 185 (AP 22 E BOX)
Apartamento•385 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 185 (AP 42 E BOX)
Apartamento•385 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 185 (AP 121 E BOX)
Apartamento•385 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 185 (AP 32 E BOX)
Apartamento•385 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.