Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DOS EUCALIPTOS, 155
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4115204729
CEP
04517-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.175.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.150.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 191 E VGS) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta16/08/2025 | AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 11 E VGS) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 903.170,48 |
| 22/07/2025 | AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 101 E VGS) | Apto | 186 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 19/11/2024 | AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 134 E VGS) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 27/07/2023 | AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 72 E VGS) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 02/05/2023 | AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 92 E VGS) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.275.000 |
| 31/10/2022 | AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 183 E VGS) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 13/10/2022 | AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 203 E VGS) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.526.670 |
| 31/03/2022 | AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 122 E VGS) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 10/02/2022 | AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 203 E VGS) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 2.083.000 |
| 24/01/2022 | AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 21 E VGS) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 07/07/2021 | AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 91 E VGS) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 01/03/2021 | AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 62 E VGS) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 26/02/2021 | AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 152 E VGS) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 05/02/2021 | AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 174 E VGS) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 165.899,07 |
| 29/01/2021 | AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 202 E VGS) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 191 E VGS)
Apartamento•205 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 11 E VGS)
Apartamento•186 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 101 E VGS)
Apartamento•186 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 134 E VGS)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 72 E VGS)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 92 E VGS)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 183 E VGS)
Apartamento•131 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 203 E VGS)
Apartamento•218 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 122 E VGS)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 203 E VGS)
Apartamento•218 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 21 E VGS)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 91 E VGS)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 62 E VGS)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 152 E VGS)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 174 E VGS)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 155 (AP 202 E VGS)
Apartamento•218 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.