Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV COTOVIA, 80
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4115205520
CEP
04517-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.150.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.080.000 a R$ 1.400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AV COTOVIA, 80 (AP 193 E 2VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 17/11/2025 | AV COTOVIA, 80 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 14/10/2025 | AV COTOVIA, 80 (AP 122 E 2VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 08/10/2025 | AV COTOVIA, 80 (AP 152 E 2VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 31/03/2025 | AV COTOVIA, 80 (AP 154 E 2VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 18/11/2024 | AV COTOVIA, 80 (AP 51 E 2VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 28/08/2024 | AV COTOVIA, 80 (AP 114 E 2VGS) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 10/08/2023 | AV COTOVIA, 80 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 1.195.000 |
| 28/07/2023 | AV COTOVIA, 80 (AP 63 E 2VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 31/03/2023 | AV COTOVIA, 80 (AP 83 E 2VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.035.000 |
| 09/03/2023 | AV COTOVIA, 80 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 23/12/2022 | AV COTOVIA, 80 (AP 204 E 2VGS) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta26/03/2021 | AV COTOVIA, 80 (AP 11 E 2VGS) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 10/03/2021 | AV COTOVIA, 80 (AP 152 E 2VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 19/02/2021 | AV COTOVIA, 80 (AP 201 E 2VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 21/01/2021 | AV COTOVIA, 80 (AP 234 E 2VG) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 1.195.000 |
AV COTOVIA, 80 (AP 193 E 2VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 80 (AP 62 E 2VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 80 (AP 122 E 2VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 80 (AP 152 E 2VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 80 (AP 154 E 2VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 80 (AP 51 E 2VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 80 (AP 114 E 2VGS)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 80 (AP 62 E 2VGS)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 80 (AP 63 E 2VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 80 (AP 83 E 2VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 80 (AP 52 E 2VGS)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 80 (AP 204 E 2VGS)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 80 (AP 11 E 2VGS)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 80 (AP 152 E 2VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 80 (AP 201 E 2VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 80 (AP 234 E 2VG)
Apartamento•101 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.