Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DOS EUCALIPTOS, 65
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4115207205
CEP
04517-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.000.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.180.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 92 E VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 10/11/2025 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 132 E VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 57.788,15 |
| 06/10/2025 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 153 E VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 17/09/2025 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 131 E VGS) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 02/05/2025 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 62 E VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.225.000 |
| 24/04/2025 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 132 E VGS) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 96.313,59 |
| Esta06/03/2025 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 31 E VGS) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 18/09/2024 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 172 E VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 934.000 |
| 14/08/2024 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 83 E VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 20/05/2024 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 134 E VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 578.835,03 |
| 14/06/2023 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 164 E VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 969.000 |
| 16/12/2022 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 101 E VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.070.000 |
| 03/05/2022 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 131 E VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 392.201 |
| 30/03/2022 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 113 E VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 21/03/2022 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 162 E VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.035.000 |
| 12/11/2021 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP.144 E VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 20/07/2021 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 71 E VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.020.000 |
| 29/04/2021 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 163 E VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 18/03/2021 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 133 E VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 08/06/2007 | AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 134 E VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 92 E VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 132 E VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 153 E VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 131 E VGS)
Apartamento•176 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 62 E VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 132 E VGS)
Apartamento•177 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 31 E VGS)
Apartamento•176 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 172 E VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 83 E VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 134 E VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 164 E VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 101 E VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 131 E VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 113 E VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 162 E VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP.144 E VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 71 E VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 163 E VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 133 E VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 65 (AP 134 E VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.