Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DOS EUCALIPTOS, 113
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4115208740
CEP
04517-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 201) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 26/02/2026 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 203) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| Esta07/08/2025 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 13) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 10/06/2025 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 41) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 03/04/2025 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 201) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 21/03/2025 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 191) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 1.175.000 |
| 11/02/2025 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 202) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 29/10/2024 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 61) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 06/09/2024 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 184) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 27/12/2023 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 32) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 16/10/2023 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 211) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 20/09/2023 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 24) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 27/02/2023 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 34) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 944.904 |
| 02/09/2022 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 122) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 08/06/2022 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 131) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 944.904 |
| 29/12/2021 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 134) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 20/09/2021 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 44) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 30/07/2021 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 83) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 09/06/2021 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 91) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 111.889,21 |
| 12/05/2021 | AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 133) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 201)
Apartamento•216 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 203)
Apartamento•214 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 13)
Apartamento•195 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 41)
Apartamento•197 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 201)
Apartamento•216 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 191)
Apartamento•197 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 202)
Apartamento•214 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 61)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 184)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 32)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 211)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 24)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 34)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 122)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 131)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 134)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 44)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 83)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 91)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV DOS EUCALIPTOS, 113 (AP 133)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.