Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV COTOVIA, 308
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4115300345
CEP
04517-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.450.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 4.000.000 a R$ 5.640.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | AV COTOVIA, 308 (AP 13 A) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 4.900.000 |
| 13/01/2025 | AV COTOVIA, 308 (AP 14 A) | Apto | 333 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 27/12/2024 | AV COTOVIA, 308 (AP 8 A) | Apto | 304 m² (cadastro) | R$ 5.640.000 |
| 31/10/2024 | AV COTOVIA, 308 (AP 14 B) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 2.854.348,18 |
| 31/10/2024 | AV COTOVIA, 308 (VG 71G M230542) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 56.700 |
| 12/07/2023 | AV COTOVIA, 308 (AP 13 B) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 18/06/2022 | AV COTOVIA, 308 (AP 19 B) | Apto | 269 m² (cadastro) | R$ 3.100.000 |
| Esta06/06/2022 | AV COTOVIA, 308 (AP 2 A) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 3.135.000 |
| 06/06/2022 | AV COTOVIA, 308 (VG 126M M230540) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 30/03/2022 | AV COTOVIA, 308 (AP 3 B) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 16/03/2022 | AV COTOVIA, 308 (AP 5 B) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 02/09/2021 | AV COTOVIA, 308 (AP 12 A) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 3.450.000 |
| 12/07/2021 | AV COTOVIA, 308 (AP 16 A) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
| 15/04/2021 | AV COTOVIA, 308 (VG 62M M230537) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
AV COTOVIA, 308 (AP 13 A)
Apartamento•346 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 308 (AP 14 A)
Apartamento•333 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 308 (AP 8 A)
Apartamento•304 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 308 (AP 14 B)
Apartamento•338 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 308 (VG 71G M230542)
Garagem•41 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 308 (AP 13 B)
Apartamento•267 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 308 (AP 19 B)
Apartamento•269 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 308 (AP 2 A)
Apartamento•256 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 308 (VG 126M M230540)
Garagem•15 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 308 (AP 3 B)
Apartamento•254 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 308 (AP 5 B)
Apartamento•256 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 308 (AP 12 A)
Apartamento•252 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 308 (AP 16 A)
Apartamento•267 m² (cadastro)
AV COTOVIA, 308 (VG 62M M230537)
Garagem•15 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.