Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BEM-TE-VI, 55
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4115901111
CEP
04524-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.325.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.300.000 a R$ 2.120.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | AV BEM-TE-VI, 55 (APTO 42) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 2.120.000 |
| 30/04/2025 | AV BEM-TE-VI, 55 (APTO 52) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| Esta15/12/2021 | AV BEM-TE-VI, 55 (APTO 31 E BOX) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 02/07/2021 | AV BEM-TE-VI, 55 (APTO 32) | Apto | 625 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
AV BEM-TE-VI, 55 (APTO 42)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 55 (APTO 52)
Apartamento•263 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 55 (APTO 31 E BOX)
Apartamento•625 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 55 (APTO 32)
Apartamento•625 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.