Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAUAPERI, 1120
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4116003719
CEP
04523-911
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 594.000 a R$ 1.200.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | AL JAUAPERI, 1120 (AP 113) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 17/12/2024 | AL JAUAPERI, 1120 (BOX 23) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta27/03/2024 | AL JAUAPERI, 1120 (AP 14) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 594.000 |
| 27/03/2024 | AL JAUAPERI, 1120 (BOX 26) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 73.800 |
| 27/03/2024 | AL JAUAPERI, 1120 (BOX 28) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 73.800 |
| 09/01/2024 | AL JAUAPERI, 1120 (AP 131) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 09/01/2024 | AL JAUAPERI, 1120 (BOX 5) | Garagem | 77 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 08/07/2023 | AL JAUAPERI, 1120 (AP. 34) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 24/04/2023 | AL JAUAPERI, 1120 (AP 32) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 442.000 |
| 24/04/2023 | AL JAUAPERI, 1120 (BOX 6) | Garagem | 77 m² (cadastro) | R$ 238.000 |
| 19/01/2023 | AL JAUAPERI, 1120 (AP 22) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 19/01/2023 | AL JAUAPERI, 1120 (BOX 9) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 20/06/2022 | AL JAUAPERI, 1120 (AP 31) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 20/06/2022 | AL JAUAPERI, 1120 (BOX 4) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 12/04/2022 | AL JAUAPERI, 1120 (AP 92) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 12/04/2022 | AL JAUAPERI, 1120 (BOX 34) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 12/04/2022 | AL JAUAPERI, 1120 (AP 122) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 12/04/2022 | AL JAUAPERI, 1120 (BOX 33) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 08/10/2021 | AL JAUAPERI, 1120 (AP 41) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 734.000 |
| 08/10/2021 | AL JAUAPERI, 1120 (BOX 35) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 86.000 |
AL JAUAPERI, 1120 (AP 113)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1120 (BOX 23)
Garagem•32 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1120 (AP 14)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1120 (BOX 26)
Garagem•32 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1120 (BOX 28)
Garagem•32 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1120 (AP 131)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1120 (BOX 5)
Garagem•77 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1120 (AP. 34)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1120 (AP 32)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1120 (BOX 6)
Garagem•77 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1120 (AP 22)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1120 (BOX 9)
Garagem•58 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1120 (AP 31)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1120 (BOX 4)
Garagem•39 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1120 (AP 92)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1120 (BOX 34)
Garagem•32 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1120 (AP 122)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1120 (BOX 33)
Garagem•32 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1120 (AP 41)
Apartamento•143 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1120 (BOX 35)
Garagem•32 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.