Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAUAPERI, 1123
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4116101532
CEP
04523-912
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | AL JAUAPERI, 1123 (AP 114 AN 11) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 18/12/2025 | AL JAUAPERI, 1123 (GR 2 E 3) | Garagem | 352 m² (cadastro) | R$ 50.496,34 |
| 27/11/2025 | AL JAUAPERI, 1123 (AP 158 AND 15) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 111.138 |
| 14/11/2025 | AL JAUAPERI, 1123 (AP 34 AN 3) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 13/06/2025 | AL JAUAPERI, 1123 (AP 174 AND 17) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 13/06/2025 | AL JAUAPERI, 1123 (GR 2 E 3) | Garagem | 352 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta12/02/2025 | AL JAUAPERI, 1123 (AP 13 AN 1) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 456.000 |
| 12/02/2025 | AL JAUAPERI, 1123 (GR 1 E 2) | Garagem | 3098 m² (cadastro) | R$ 114.000 |
| 14/01/2025 | AL JAUAPERI, 1123 (AP 25 AN 2) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 14/01/2025 | AL JAUAPERI, 1123 (GR 2 E 3) | Garagem | 352 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 20/08/2024 | AL JAUAPERI, 1123 (AP 132 AN 13) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 01/08/2024 | AL JAUAPERI, 1123 (AP 105 AN 10) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/07/2024 | AL JAUAPERI, 1123 (AP 146 AN 14) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 15/07/2024 | AL JAUAPERI, 1123 (GR 1 E 2) | Garagem | 1778 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 14/12/2023 | AL JAUAPERI, 1123 (AP 171 AN 17) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 377.000 |
| 14/12/2023 | AL JAUAPERI, 1123 (GR 1 E 2) | Garagem | 1778 m² (cadastro) | R$ 193.000 |
| 01/11/2023 | AL JAUAPERI, 1123 (AP 107 AN 10) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 12/09/2023 | AL JAUAPERI, 1123 (AP 16 AN 1) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 525.170 |
| 12/01/2023 | AL JAUAPERI, 1123 (AP.65 AN 6) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 337.000 |
| 12/01/2023 | AL JAUAPERI, 1123 (GR 1 E 2) | Garagem | 1778 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
AL JAUAPERI, 1123 (AP 114 AN 11)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1123 (GR 2 E 3)
Garagem•352 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1123 (AP 158 AND 15)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1123 (AP 34 AN 3)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1123 (AP 174 AND 17)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1123 (GR 2 E 3)
Garagem•352 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1123 (AP 13 AN 1)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1123 (GR 1 E 2)
Garagem•3098 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1123 (AP 25 AN 2)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1123 (GR 2 E 3)
Garagem•352 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1123 (AP 132 AN 13)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1123 (AP 105 AN 10)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1123 (AP 146 AN 14)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1123 (GR 1 E 2)
Garagem•1778 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1123 (AP 171 AN 17)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1123 (GR 1 E 2)
Garagem•1778 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1123 (AP 107 AN 10)
Apartamento•49 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1123 (AP 16 AN 1)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1123 (AP.65 AN 6)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1123 (GR 1 E 2)
Garagem•1778 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.