Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ROUXINOL, 837
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4116200670
CEP
04516-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 471.000 a R$ 730.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | AV ROUXINOL, 837 (AP 166 BL B) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 05/03/2025 | AV ROUXINOL, 837 (GARAG BL A E B) | Garagem | 3222 m² (cadastro) | R$ 78.000 |
| 05/02/2025 | AV ROUXINOL, 837 (AP 187 BL B) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 702.000 |
| 17/10/2024 | AV ROUXINOL, 837 (AP 136 BL B) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta01/10/2024 | AV ROUXINOL, 837 (AP 36 BL B) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 883.000 |
| 01/10/2024 | AV ROUXINOL, 837 (GARAG BL A E B) | Garagem | 1052 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 30/09/2024 | AV ROUXINOL, 837 (AP 175 BL B) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 414.625,85 |
| 19/09/2024 | AV ROUXINOL, 837 (AP 112 BL A) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 471.000 |
| 10/09/2024 | AV ROUXINOL, 837 (AP 67 BL B) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 20/05/2024 | AV ROUXINOL, 837 (AP 122 BL A) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 611.100 |
| 25/04/2024 | AV ROUXINOL, 837 (GARAG BL A E B) | Garagem | 1052 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 25/04/2024 | AV ROUXINOL, 837 (AP 162 BL A) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 13/03/2024 | AV ROUXINOL, 837 (AP 178 BL B) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/02/2024 | AV ROUXINOL, 837 (AP 91 BL A) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 670.001 |
| 21/11/2023 | AV ROUXINOL, 837 (AP 125 BL B) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 21/11/2023 | AV ROUXINOL, 837 (GARAG BL A E B) | Garagem | 1052 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 07/06/2023 | AV ROUXINOL, 837 (AP 42 BL A) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 07/06/2023 | AV ROUXINOL, 837 (GARAG BL A E B) | Garagem | 1052 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 31/05/2023 | AV ROUXINOL, 837 (AP 86 BL B) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 18/05/2023 | AV ROUXINOL, 837 (AP 183 BL A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
AV ROUXINOL, 837 (AP 166 BL B)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 837 (GARAG BL A E B)
Garagem•3222 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 837 (AP 187 BL B)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 837 (AP 136 BL B)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 837 (AP 36 BL B)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 837 (GARAG BL A E B)
Garagem•1052 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 837 (AP 175 BL B)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 837 (AP 112 BL A)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 837 (AP 67 BL B)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 837 (AP 122 BL A)
Apartamento•50 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 837 (GARAG BL A E B)
Garagem•1052 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 837 (AP 162 BL A)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 837 (AP 178 BL B)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 837 (AP 91 BL A)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 837 (AP 125 BL B)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 837 (GARAG BL A E B)
Garagem•1052 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 837 (AP 42 BL A)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 837 (GARAG BL A E B)
Garagem•1052 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 837 (AP 86 BL B)
Apartamento•72 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 837 (AP 183 BL A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.