Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ROUXINOL, 857
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4116201911
CEP
04516-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 665.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 650.000 a R$ 680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | AV ROUXINOL, 857 (AP 63) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 10/06/2025 | AV ROUXINOL, 857 (AP 22) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 164.813,75 |
| Esta05/11/2024 | AV ROUXINOL, 857 (AP 11) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 09/10/2024 | AV ROUXINOL, 857 (AP 122) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 22/04/2024 | AV ROUXINOL, 857 (AP 23) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 594.400 |
| 27/10/2023 | AV ROUXINOL, 857 (AP 61) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 636.000 |
| 23/08/2023 | AV ROUXINOL, 857 (AP 114) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 27/05/2022 | AV ROUXINOL, 857 (AP 112) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 08/11/2021 | AV ROUXINOL, 857 (AP 121) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
AV ROUXINOL, 857 (AP 63)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 857 (AP 22)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 857 (AP 11)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 857 (AP 122)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 857 (AP 23)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 857 (AP 61)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 857 (AP 114)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 857 (AP 112)
Apartamento•166 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 857 (AP 121)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.