Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAUAPERI, 975
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4116202525
CEP
04523-907
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.250.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.230.000 a R$ 1.550.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | AL JAUAPERI, 975 (AN 8 AP. 81) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 20/02/2026 | AL JAUAPERI, 975 (AN 9 AP. 92) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 27/05/2024 | AL JAUAPERI, 975 (AN 8 AP 82) | Apto | 480 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 22/05/2024 | AL JAUAPERI, 975 (AN 2 AP. 22) | Apto | 480 m² (cadastro) | R$ 1.760.881,33 |
| Esta04/03/2024 | AL JAUAPERI, 975 (AN 1 AP 12) | Apto | 480 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 30/06/2023 | AL JAUAPERI, 975 (AN 3 AP 31) | Apto | 480 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
AL JAUAPERI, 975 (AN 8 AP. 81)
Apartamento•294 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 975 (AN 9 AP. 92)
Apartamento•294 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 975 (AN 8 AP 82)
Apartamento•480 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 975 (AN 2 AP. 22)
Apartamento•480 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 975 (AN 1 AP 12)
Apartamento•480 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 975 (AN 3 AP 31)
Apartamento•480 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.