Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAUAPERI, 887
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4116303305
CEP
04523-014
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 602.636
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 565.000 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | AL JAUAPERI, 887 (AP 41) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 31/10/2025 | AL JAUAPERI, 887 (VG2 1SS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 16/07/2025 | AL JAUAPERI, 887 (AP 71) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 16/07/2025 | AL JAUAPERI, 887 (VG 32 1 SS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 17/06/2025 | AL JAUAPERI, 887 (AP 114) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 537.000 |
| 17/06/2025 | AL JAUAPERI, 887 (VG 12 2 SS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 06/02/2025 | AL JAUAPERI, 887 (AP 152) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.610.747,66 |
| 06/02/2025 | AL JAUAPERI, 887 (VG 20 2 SS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 94.626,17 |
| 06/02/2025 | AL JAUAPERI, 887 (VG 31 1 SS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 94.626,17 |
| 10/01/2025 | AL JAUAPERI, 887 (AP 104) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 10/01/2025 | AL JAUAPERI, 887 (VG 26 2 SS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
| 23/08/2024 | AL JAUAPERI, 887 (VG17 1SS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 82.918 |
| 02/08/2024 | AL JAUAPERI, 887 (AP 144) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 575.272,6 |
| 02/08/2024 | AL JAUAPERI, 887 (VG 28 2 SS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 166.727,4 |
| 07/06/2024 | AL JAUAPERI, 887 (AP 123) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 05/04/2024 | AL JAUAPERI, 887 (AP 61) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 705.217 |
| 05/04/2024 | AL JAUAPERI, 887 (VG7 1SS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 129.783 |
| Esta23/11/2023 | AL JAUAPERI, 887 (AP 23) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 23/11/2023 | AL JAUAPERI, 887 (VG 29 1SS) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/11/2023 | AL JAUAPERI, 887 (AP 121) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 564.000 |
AL JAUAPERI, 887 (AP 41)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 887 (VG2 1SS)
Garagem•29 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 887 (AP 71)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 887 (VG 32 1 SS)
Garagem•29 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 887 (AP 114)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 887 (VG 12 2 SS)
Garagem•29 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 887 (AP 152)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 887 (VG 20 2 SS)
Garagem•29 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 887 (VG 31 1 SS)
Garagem•29 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 887 (AP 104)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 887 (VG 26 2 SS)
Garagem•29 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 887 (VG17 1SS)
Garagem•29 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 887 (AP 144)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 887 (VG 28 2 SS)
Garagem•29 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 887 (AP 123)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 887 (AP 61)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 887 (VG7 1SS)
Garagem•29 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 887 (AP 23)
Apartamento•139 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 887 (VG 29 1SS)
Garagem•29 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 887 (AP 121)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.