Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MACUCO, 550
Bairro / Região
Ed The Privilege Flat
Unidade de Referência (SQL)
4116304441
CEP
04523-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.142.500
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.125.000 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | AV MACUCO, 550 (AP 61) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 05/11/2025 | AV MACUCO, 550 (AP 142) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 28/05/2025 | AV MACUCO, 550 (AP 104) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 1.125.000 |
| 09/09/2024 | AV MACUCO, 550 (AP.42) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 19/04/2024 | AV MACUCO, 550 (AP 12) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 05/04/2024 | AV MACUCO, 550 (AP 133) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.335.000 |
| 19/01/2024 | AV MACUCO, 550 (AP 64) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.115.000 |
| 04/08/2023 | AV MACUCO, 550 (AP 141) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 18/04/2022 | AV MACUCO, 550 (AP 82) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| Esta28/12/2021 | AV MACUCO, 550 (AP 11) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.172.000 |
| 13/05/2021 | AV MACUCO, 550 (AP 43) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta08/01/2021 | AV MACUCO, 550 (AP 11) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 23/12/2020 | AV MACUCO, 550 (AP 134) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
AV MACUCO, 550 (AP 61)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AV MACUCO, 550 (AP 142)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AV MACUCO, 550 (AP 104)
Apartamento•170 m² (cadastro)
AV MACUCO, 550 (AP.42)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV MACUCO, 550 (AP 12)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AV MACUCO, 550 (AP 133)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV MACUCO, 550 (AP 64)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV MACUCO, 550 (AP 141)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV MACUCO, 550 (AP 82)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV MACUCO, 550 (AP 11)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV MACUCO, 550 (AP 43)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AV MACUCO, 550 (AP 11)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AV MACUCO, 550 (AP 134)
Apartamento•151 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.