Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS JURUPIS, 900
Bairro / Região
E Deposito Bloco Iv
Unidade de Referência (SQL)
4116602299
CEP
04088-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.075.000
Total do Histórico
58 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.900.000 a R$ 2.425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP 114 E 3 VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| Esta29/01/2026 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 26/01/2026 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP 114 E 3 VGS) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 27/10/2025 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP 101 E 3 VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 2.425.000 |
| 16/10/2025 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP 141 E 3 VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 22/08/2025 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP 111 E 3 VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 12/06/2025 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP 133 E 3 VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 15/05/2025 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP 183 E 4 VG) | Apto | 354 m² (cadastro) | R$ 5.100.000 |
| 05/05/2025 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP 43 E 2 VG) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 14/02/2025 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP 171 17 AND) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 10/02/2025 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP 83 E 3 VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 06/01/2025 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP 62 E 3 VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 2.250.000 |
| 01/10/2024 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 1.883.904,11 |
| 01/10/2024 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP 171 E 3 VG) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 18/09/2024 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP 53 E 3 VG) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 2.240.000 |
| 11/09/2024 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP 123 E 3 VG) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 08/04/2024 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP.83 E 3 VG) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 07/03/2024 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 35 m² (cadastro) | R$ 2.119.000 |
| 31/01/2024 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP 61 E 3 VG) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 1.497.210,96 |
| 06/12/2023 | AL DOS JURUPIS, 900 (AP 141 E 3 VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 530.972,5 |
AL DOS JURUPIS, 900 (AP 114 E 3 VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 900 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•212 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 900 (AP 114 E 3 VGS)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 900 (AP 101 E 3 VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 900 (AP 141 E 3 VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 900 (AP 111 E 3 VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 900 (AP 133 E 3 VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 900 (AP 183 E 4 VG)
Apartamento•354 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 900 (AP 43 E 2 VG)
Apartamento•212 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 900 (AP 171 17 AND)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 900 (AP 83 E 3 VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 900 (AP 62 E 3 VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 900 (AP 24 E 2 VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 900 (AP 171 E 3 VG)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 900 (AP 53 E 3 VG)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 900 (AP 123 E 3 VG)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 900 (AP.83 E 3 VG)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 900 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•35 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 900 (AP 61 E 3 VG)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 900 (AP 141 E 3 VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.