Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JANDIRA, 79
Bairro / Região
Bloco B2
Unidade de Referência (SQL)
4116619442
CEP
04080-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.194.000
Total do Histórico
98 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.275.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | AV JANDIRA, 79 (AP 201) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 26/05/2026 | AV JANDIRA, 79 (VG P516) | Residencial | 20 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 18/05/2026 | AV JANDIRA, 79 (AP 142) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.188.000 |
| 18/05/2026 | AV JANDIRA, 79 (VG P 176) | Residencial | 20 m² (cadastro) | R$ 92.000 |
| 23/03/2026 | AV JANDIRA, 79 (AP 163) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.208.178 |
| 23/03/2026 | AV JANDIRA, 79 (VG P 174) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 91.822 |
| 19/03/2026 | AV JANDIRA, 79 (AP 232) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 12/12/2025 | AV JANDIRA, 79 (AP 73 BL1) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 26/11/2025 | AV JANDIRA, 79 (AP 22) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 617.372 |
| 26/11/2025 | AV JANDIRA, 79 (VG P 235) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 90.743 |
| 11/11/2025 | AV JANDIRA, 79 (AP 202) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 05/11/2025 | AV JANDIRA, 79 (AP 202) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 956.036 |
| 04/11/2025 | AV JANDIRA, 79 (AP 172) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 20/08/2025 | AV JANDIRA, 79 (AP 174) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 20/08/2025 | AV JANDIRA, 79 (VG P 308) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| Esta21/07/2025 | AV JANDIRA, 79 (AP 43) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 04/07/2025 | AV JANDIRA, 79 (AP 22) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 04/07/2025 | AV JANDIRA, 79 (VG P 235) | Garagem | 20 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 15/04/2025 | AV JANDIRA, 79 (AP 161 A2) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 25/03/2025 | AV JANDIRA, 79 (AP 132) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
AV JANDIRA, 79 (AP 201)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 79 (VG P516)
Residencial•20 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 79 (AP 142)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 79 (VG P 176)
Residencial•20 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 79 (AP 163)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 79 (VG P 174)
Garagem•20 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 79 (AP 232)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 79 (AP 73 BL1)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 79 (AP 22)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 79 (VG P 235)
Garagem•20 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 79 (AP 202)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 79 (AP 202)
Apartamento•184 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 79 (AP 172)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 79 (AP 174)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 79 (VG P 308)
Garagem•20 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 79 (AP 43)
Apartamento•184 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 79 (AP 22)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 79 (VG P 235)
Garagem•20 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 79 (AP 161 A2)
Apartamento•184 m² (cadastro)
AV JANDIRA, 79 (AP 132)
Apartamento•184 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.