Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DIVINO SALVADOR, 12
Bairro / Região
Cond Vivai Moema
Unidade de Referência (SQL)
4116700320
CEP
04078-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.200.000
Total do Histórico
43 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 574.214 a R$ 2.820.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 123) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
| 12/03/2026 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 154) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| 11/03/2026 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 44) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 507.398,93 |
| 05/01/2026 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (VG P 49) | Garagem | 19 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 15/10/2025 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 52) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 2.820.000 |
| 19/09/2025 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 164) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 3.075.000 |
| 12/09/2025 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 214 BlA T Acqua) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 20/03/2025 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 162) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 25/02/2025 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 31) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
| 25/02/2025 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 71) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 466.977,88 |
| 16/01/2025 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 224) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 574.214,04 |
| 12/12/2024 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 41) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 497.317,49 |
| 29/11/2024 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (VG M 200) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 02/10/2024 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 111) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 3.074.000 |
| 23/09/2024 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 184) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 16/09/2024 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (VG P 39) | Garagem | 3 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 12/09/2024 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (VG P 48) | Garagem | 3 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 15/07/2024 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 23) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 19/04/2024 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 213) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
| Esta07/02/2024 | AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 13) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 2.470.000 |
AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 123)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 154)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 44)
Apartamento•229 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 12 (VG P 49)
Garagem•19 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 52)
Apartamento•229 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 164)
Apartamento•229 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 214 BlA T Acqua)
Apartamento•229 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 162)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 31)
Apartamento•229 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 71)
Apartamento•194 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 224)
Apartamento•229 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 41)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 12 (VG M 200)
Garagem•4 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 111)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 184)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 12 (VG P 39)
Garagem•3 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 12 (VG P 48)
Garagem•3 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 23)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 213)
Apartamento•62 m² (cadastro)
AV DIVINO SALVADOR, 12 (AP 13)
Apartamento•62 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.