Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS JURUPIS, 701
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4116800661
CEP
04088-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.166.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.012.000 a R$ 1.590.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/10/2024 | AL DOS JURUPIS, 701 (AP 101 E 2 GAR) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| 23/05/2024 | AL DOS JURUPIS, 701 (AP 32 E 2 GAR) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.166.000 |
| 10/10/2022 | AL DOS JURUPIS, 701 (AP 121 E 2 GAR) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.012.000 |
| 15/09/2021 | AL DOS JURUPIS, 701 (AP 162 E 2 GAR) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| Esta20/05/2021 | AL DOS JURUPIS, 701 (AP 101 E 2 GAR) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
AL DOS JURUPIS, 701 (AP 101 E 2 GAR)
Apartamento•284 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 701 (AP 32 E 2 GAR)
Apartamento•284 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 701 (AP 121 E 2 GAR)
Apartamento•284 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 701 (AP 162 E 2 GAR)
Apartamento•284 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 701 (AP 101 E 2 GAR)
Apartamento•284 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.