Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS NHAMBIQUARAS, 596
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4117101617
CEP
04090-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 786.477
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 838.800
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 71) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 01/09/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 61) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 786.477,42 |
| 01/09/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (GARAGEM) | Garagem | 909 m² (cadastro) | R$ 113.522,58 |
| 24/07/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 101) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 25/11/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 111) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 25/11/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (GARAGEM) | Garagem | 1776 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 12/09/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 172) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 838.800 |
| 22/03/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 61) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 912.000 |
| 16/10/2023 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (GARAGEM) | Garagem | 1776 m² (cadastro) | R$ 110.441,6 |
| 16/10/2023 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 51) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 789.558,4 |
| 06/09/2022 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 151) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 06/09/2022 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (GARAGEM) | Garagem | 1776 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta08/06/2022 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 22) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 22/02/2022 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 162) | Apto | 228 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 71)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 61)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (GARAGEM)
Garagem•909 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 101)
Apartamento•132 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 111)
Apartamento•219 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (GARAGEM)
Garagem•1776 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 172)
Apartamento•219 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 61)
Apartamento•219 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (GARAGEM)
Garagem•1776 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 51)
Apartamento•219 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 151)
Apartamento•219 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (GARAGEM)
Garagem•1776 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 22)
Apartamento•219 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 596 (AP 162)
Apartamento•228 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.