Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL JAUAPERI, 1317
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4117900633
CEP
04523-015
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.580.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.500.000 a R$ 1.970.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/08/2025 | AL JAUAPERI, 1317 (AP 8 3VG) | Apto | 387 m² (cadastro) | R$ 1.970.000 |
| 05/09/2022 | AL JAUAPERI, 1317 (AP 11 3VG) | Apto | 734 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 18/07/2022 | AL JAUAPERI, 1317 (AP 2 3VG) | Apto | 734 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
AL JAUAPERI, 1317 (AP 8 3VG)
Apartamento•387 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1317 (AP 11 3VG)
Apartamento•734 m² (cadastro)
AL JAUAPERI, 1317 (AP 2 3VG)
Apartamento•734 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.