Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
AV ROUXINOL, 1017
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4118404761
CEP
04516-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Total do Histórico
61 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.052.810 a R$ 1.530.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | AV ROUXINOL, 1017 (AP 128) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.052.810 |
| 23/01/2026 | AV ROUXINOL, 1017 (AP 174) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.595.000 |
| 01/12/2025 | AV ROUXINOL, 1017 (AP 175) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 20/10/2025 | AV ROUXINOL, 1017 (AP 196) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 18/03/2025 | AV ROUXINOL, 1017 (LOJA ARAPANES) | Comercial | 926 m² (cadastro) | R$ 12.287.634,41 |
| 11/02/2025 | AV ROUXINOL, 1017 (AP 132) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.725.000 |
| 10/02/2025 | AV ROUXINOL, 1017 (AP 166) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 29/01/2025 | AV ROUXINOL, 1017 (AP 38) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 18/11/2024 | AV ROUXINOL, 1017 (AP 145) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 1.460.000 |
| 26/08/2024 | AV ROUXINOL, 1017 (AP 188) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 15/08/2024 | AV ROUXINOL, 1017 (AP 116) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 911.989 |
| 15/08/2024 | AV ROUXINOL, 1017 (AP 183) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 900.601 |
| 12/08/2024 | AV ROUXINOL, 1017 (AP 68) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 02/08/2024 | AV ROUXINOL, 1017 (AP 114) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 1.530.000 |
| 24/05/2024 | AV ROUXINOL, 1017 (AP 172) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 03/05/2024 | AV ROUXINOL, 1017 (AP 62) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 13/12/2023 | AV ROUXINOL, 1017 (AP 161) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 671.000 |
| 17/11/2023 | AV ROUXINOL, 1017 (AP 77) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 26/09/2023 | AV ROUXINOL, 1017 (AP 165) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 12/05/2023 | AV ROUXINOL, 1017 (AP 144) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
AV ROUXINOL, 1017 (AP 128)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 1017 (AP 174)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 1017 (AP 175)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 1017 (AP 196)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 1017 (LOJA ARAPANES)
Comercial•926 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 1017 (AP 132)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 1017 (AP 166)
Apartamento•118 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 1017 (AP 38)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 1017 (AP 145)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 1017 (AP 188)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 1017 (AP 116)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 1017 (AP 183)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 1017 (AP 68)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 1017 (AP 114)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 1017 (AP 172)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 1017 (AP 62)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 1017 (AP 161)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 1017 (AP 77)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 1017 (AP 165)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ROUXINOL, 1017 (AP 144)
Apartamento•67 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.