Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
AV ARATAS, 67
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4118500523
CEP
04081-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 595.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 590.000 a R$ 850.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | AV ARATAS, 67 (APTO 14 E BOX) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 03/09/2024 | AV ARATAS, 67 (APTO 114 E BOX) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 07/11/2023 | AV ARATAS, 67 (APTO 123 E BOX) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 11/08/2023 | AV ARATAS, 67 (APTO 103 E BOX) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/06/2023 | AV ARATAS, 67 (APTO 32 E BOX) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 27/04/2022 | AV ARATAS, 67 (APTO 172 E BOX) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 21/01/2022 | AV ARATAS, 67 (APTO 101 E BOX) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 29/12/2021 | AV ARATAS, 67 (AP 132 E BOX) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta07/10/2021 | AV ARATAS, 67 (APTO 12 E BOX) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 29/04/2021 | AV ARATAS, 67 (AP 132 E BOX) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 05/04/2021 | AV ARATAS, 67 (AP 161 E BOX) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 18/02/2021 | AV ARATAS, 67 (APTO 71 E BO) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 16/12/2020 | AV ARATAS, 67 (APTO 172 E B) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 513.334,14 |
AV ARATAS, 67 (APTO 14 E BOX)
Apartamento•110 m² (cadastro)
AV ARATAS, 67 (APTO 114 E BOX)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV ARATAS, 67 (APTO 123 E BOX)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV ARATAS, 67 (APTO 103 E BOX)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV ARATAS, 67 (APTO 32 E BOX)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV ARATAS, 67 (APTO 172 E BOX)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV ARATAS, 67 (APTO 101 E BOX)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV ARATAS, 67 (AP 132 E BOX)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV ARATAS, 67 (APTO 12 E BOX)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV ARATAS, 67 (AP 132 E BOX)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV ARATAS, 67 (AP 161 E BOX)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV ARATAS, 67 (APTO 71 E BO)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AV ARATAS, 67 (APTO 172 E B)
Apartamento•141 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.