Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUQUIS, 204
Bairro / Região
Bl B Edif Street
Unidade de Referência (SQL)
4118502461
CEP
04081-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 4.325.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.680.000 a R$ 5.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | R JUQUIS, 204 (AP 161) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 3.900.000 |
| 21/08/2025 | R JUQUIS, 204 (AP 51) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 3.680.000 |
| 07/05/2025 | R JUQUIS, 204 (VG P7) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 20/02/2025 | R JUQUIS, 204 (AP 192) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 4.750.000 |
| 18/11/2024 | R JUQUIS, 204 (AP 142) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 1.897.358 |
| 18/11/2024 | R JUQUIS, 204 (VG G 38 - 2SS) | Garagem | 9 m² (cadastro) | R$ 227.389 |
| 16/10/2024 | R JUQUIS, 204 (AP 102) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
| 02/08/2024 | R JUQUIS, 204 (VG M 2 -2SS) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 31/07/2024 | R JUQUIS, 204 (AP 211) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 6.142.000 |
| 31/07/2024 | R JUQUIS, 204 (VG M 20 -1SS) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 158.000 |
| 09/05/2024 | R JUQUIS, 204 (AP 141) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 3.250.000 |
| 01/09/2023 | R JUQUIS, 204 (AP 131) | Apto | 129 m² (cadastro) | R$ 875.892,11 |
| 07/06/2023 | R JUQUIS, 204 (AP 181) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 1.842.668 |
| 08/07/2022 | R JUQUIS, 204 (AP 111) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| 21/03/2022 | R JUQUIS, 204 (AP 62) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| Esta13/12/2021 | R JUQUIS, 204 (AP 12) | Apto | 127 m² (cadastro) | R$ 2.880.000 |
| 05/07/2021 | R JUQUIS, 204 (AP 141) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 2.430.000 |
| 05/07/2021 | R JUQUIS, 204 (VG M 2 -2SS) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 31/05/2021 | R JUQUIS, 204 (AP 151) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| 31/05/2021 | R JUQUIS, 204 (VG M 27 -1SS) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
R JUQUIS, 204 (AP 161)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R JUQUIS, 204 (AP 51)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R JUQUIS, 204 (VG P7)
Garagem•23 m² (cadastro)
R JUQUIS, 204 (AP 192)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R JUQUIS, 204 (AP 142)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R JUQUIS, 204 (VG G 38 - 2SS)
Garagem•9 m² (cadastro)
R JUQUIS, 204 (AP 102)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R JUQUIS, 204 (VG M 2 -2SS)
Garagem•6 m² (cadastro)
R JUQUIS, 204 (AP 211)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R JUQUIS, 204 (VG M 20 -1SS)
Garagem•6 m² (cadastro)
R JUQUIS, 204 (AP 141)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R JUQUIS, 204 (AP 131)
Apartamento•129 m² (cadastro)
R JUQUIS, 204 (AP 181)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JUQUIS, 204 (AP 111)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R JUQUIS, 204 (AP 62)
Apartamento•128 m² (cadastro)
R JUQUIS, 204 (AP 12)
Apartamento•127 m² (cadastro)
R JUQUIS, 204 (AP 141)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R JUQUIS, 204 (VG M 2 -2SS)
Garagem•6 m² (cadastro)
R JUQUIS, 204 (AP 151)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R JUQUIS, 204 (VG M 27 -1SS)
Garagem•6 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.