Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JURUCE, 144
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4118600234
CEP
04080-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.559.754
Total do Histórico
62 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.540.508 a R$ 1.802.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | AV JURUCE, 144 (APTO 54) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 1.572.000 |
| 06/05/2026 | AV JURUCE, 144 (VG 5) | Residencial | 23 m² (cadastro) | R$ 139.000 |
| 06/05/2026 | AV JURUCE, 144 (VG 6) | Residencial | 23 m² (cadastro) | R$ 139.000 |
| 09/04/2026 | AV JURUCE, 144 (VG 87) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 26/03/2026 | AV JURUCE, 144 (APTO 72) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.522.800 |
| 26/03/2026 | AV JURUCE, 144 (VG 104) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 138.600 |
| 26/03/2026 | AV JURUCE, 144 (VG 105) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 138.600 |
| 14/01/2026 | AV JURUCE, 144 (APTO 131) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 14/01/2026 | AV JURUCE, 144 (VG 140) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 14/01/2026 | AV JURUCE, 144 (VG 141) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 17/12/2025 | AV JURUCE, 144 (VG 20) | Residencial | 23 m² (cadastro) | R$ 159.000 |
| 17/12/2025 | AV JURUCE, 144 (VG 21) | Residencial | 23 m² (cadastro) | R$ 159.000 |
| 17/12/2025 | AV JURUCE, 144 (APTO 154) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 1.802.000 |
| 03/12/2025 | AV JURUCE, 144 (VG 35) | Residencial | 23 m² (cadastro) | R$ 73.163,97 |
| 03/12/2025 | AV JURUCE, 144 (VG 36) | Residencial | 23 m² (cadastro) | R$ 73.163,97 |
| 03/12/2025 | AV JURUCE, 144 (VG 34) | Residencial | 23 m² (cadastro) | R$ 73.163,97 |
| Esta03/12/2025 | AV JURUCE, 144 (APTO 31) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 1.540.508,09 |
| 28/10/2025 | AV JURUCE, 144 (APTO 162) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 28/10/2025 | AV JURUCE, 144 (VG 64) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 28/10/2025 | AV JURUCE, 144 (VG 74) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
AV JURUCE, 144 (APTO 54)
Apartamento•249 m² (cadastro)
AV JURUCE, 144 (VG 5)
Residencial•23 m² (cadastro)
AV JURUCE, 144 (VG 6)
Residencial•23 m² (cadastro)
AV JURUCE, 144 (VG 87)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV JURUCE, 144 (APTO 72)
Apartamento•243 m² (cadastro)
AV JURUCE, 144 (VG 104)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV JURUCE, 144 (VG 105)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV JURUCE, 144 (APTO 131)
Apartamento•249 m² (cadastro)
AV JURUCE, 144 (VG 140)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV JURUCE, 144 (VG 141)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV JURUCE, 144 (VG 20)
Residencial•23 m² (cadastro)
AV JURUCE, 144 (VG 21)
Residencial•23 m² (cadastro)
AV JURUCE, 144 (APTO 154)
Apartamento•249 m² (cadastro)
AV JURUCE, 144 (VG 35)
Residencial•23 m² (cadastro)
AV JURUCE, 144 (VG 36)
Residencial•23 m² (cadastro)
AV JURUCE, 144 (VG 34)
Residencial•23 m² (cadastro)
AV JURUCE, 144 (APTO 31)
Apartamento•249 m² (cadastro)
AV JURUCE, 144 (APTO 162)
Apartamento•243 m² (cadastro)
AV JURUCE, 144 (VG 64)
Garagem•23 m² (cadastro)
AV JURUCE, 144 (VG 74)
Garagem•23 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.