Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUQUIS, 71
Bairro / Região
Bl B Edif Street
Unidade de Referência (SQL)
4118700220
CEP
04081-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.990.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.130.624 a R$ 2.700.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2023 | R JUQUIS, 71 (AP 151) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 2.700.000 |
| 05/05/2023 | R JUQUIS, 71 (VG 22) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 05/05/2023 | R JUQUIS, 71 (VG 23) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 05/05/2023 | R JUQUIS, 71 (VG 24) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 05/05/2023 | R JUQUIS, 71 (VG 25) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 125.000 |
| 20/12/2022 | R JUQUIS, 71 (VG 59) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 92.659 |
| 20/12/2022 | R JUQUIS, 71 (VG 61) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 92.659 |
| 20/12/2022 | R JUQUIS, 71 (VG 62) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 92.659 |
| 15/12/2022 | R JUQUIS, 71 (AP 181) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 1.130.624 |
| 15/12/2022 | R JUQUIS, 71 (VG 60) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 92.659 |
| Esta04/05/2022 | R JUQUIS, 71 (AP 131) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 1.990.000 |
| 04/05/2022 | R JUQUIS, 71 (VG 18) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 04/05/2022 | R JUQUIS, 71 (VG 19) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 04/05/2022 | R JUQUIS, 71 (VG 20) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 04/05/2022 | R JUQUIS, 71 (VG 21) | Garagem | 33 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
R JUQUIS, 71 (AP 151)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R JUQUIS, 71 (VG 22)
Garagem•33 m² (cadastro)
R JUQUIS, 71 (VG 23)
Garagem•33 m² (cadastro)
R JUQUIS, 71 (VG 24)
Garagem•33 m² (cadastro)
R JUQUIS, 71 (VG 25)
Garagem•33 m² (cadastro)
R JUQUIS, 71 (VG 59)
Garagem•33 m² (cadastro)
R JUQUIS, 71 (VG 61)
Garagem•33 m² (cadastro)
R JUQUIS, 71 (VG 62)
Garagem•33 m² (cadastro)
R JUQUIS, 71 (AP 181)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R JUQUIS, 71 (VG 60)
Garagem•33 m² (cadastro)
R JUQUIS, 71 (AP 131)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R JUQUIS, 71 (VG 18)
Garagem•33 m² (cadastro)
R JUQUIS, 71 (VG 19)
Garagem•33 m² (cadastro)
R JUQUIS, 71 (VG 20)
Garagem•33 m² (cadastro)
R JUQUIS, 71 (VG 21)
Garagem•33 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.