Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JUQUIS, 31
Bairro / Região
Bl B Edif Street
Unidade de Referência (SQL)
4118701103
CEP
04081-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 530.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R JUQUIS, 31 (AP 53 E VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 19/11/2025 | R JUQUIS, 31 (AP 133 E VG) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 31/10/2025 | R JUQUIS, 31 (AP 71 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 11/08/2025 | R JUQUIS, 31 (AP 106 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 01/07/2025 | R JUQUIS, 31 (AP 183 E VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.215.000 |
| 01/04/2025 | R JUQUIS, 31 (AP 52 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 20/03/2025 | R JUQUIS, 31 (AP 73 E VG) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 11/11/2024 | R JUQUIS, 31 (AP 21 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 15/10/2024 | R JUQUIS, 31 (AP 93 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 13/08/2024 | R JUQUIS, 31 (AP 94 E VG) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 01/07/2024 | R JUQUIS, 31 (AP 143 E VG) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 19/06/2024 | R JUQUIS, 31 (AP 25 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 26/01/2024 | R JUQUIS, 31 (AP 62 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 25/05/2023 | R JUQUIS, 31 (AP 156 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 24/03/2023 | R JUQUIS, 31 (AP 142 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 17/02/2023 | R JUQUIS, 31 (AP 96 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 22/12/2022 | R JUQUIS, 31 (AP 31 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 25/05/2022 | R JUQUIS, 31 (AP 163 E VG) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 24/05/2022 | R JUQUIS, 31 (AP 183 E VG) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 25/03/2022 | R JUQUIS, 31 (AP 115 E VG) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R JUQUIS, 31 (AP 53 E VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JUQUIS, 31 (AP 133 E VG)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R JUQUIS, 31 (AP 71 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JUQUIS, 31 (AP 106 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JUQUIS, 31 (AP 183 E VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R JUQUIS, 31 (AP 52 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JUQUIS, 31 (AP 73 E VG)
Apartamento•81 m² (cadastro)
R JUQUIS, 31 (AP 21 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R JUQUIS, 31 (AP 93 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JUQUIS, 31 (AP 94 E VG)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R JUQUIS, 31 (AP 143 E VG)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R JUQUIS, 31 (AP 25 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R JUQUIS, 31 (AP 62 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R JUQUIS, 31 (AP 156 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R JUQUIS, 31 (AP 142 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R JUQUIS, 31 (AP 96 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R JUQUIS, 31 (AP 31 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R JUQUIS, 31 (AP 163 E VG)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R JUQUIS, 31 (AP 183 E VG)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R JUQUIS, 31 (AP 115 E VG)
Apartamento•113 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.