Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS JURUPIS, 1035
Bairro / Região
Bloco C
Unidade de Referência (SQL)
4118800632
CEP
04088-908
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.480.500 a R$ 1.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 2.007.500 |
| 10/04/2026 | AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 18/08/2025 | AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 29/07/2025 | AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 09/05/2025 | AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 1.585.000 |
| 07/02/2025 | AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 27/01/2025 | AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 151 E 2 VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 1.480.500 |
| 27/11/2024 | AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 11/10/2024 | AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 72 E 2 VG) | Apto | 259 m² (cadastro) | R$ 241.221 |
| 04/03/2024 | AL DOS JURUPIS, 1035 (AP.81 E 2 VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 1.760.000 |
| 27/12/2023 | AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 578.744 |
| 05/12/2023 | AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 151 E 2 VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 253.631 |
| 10/05/2023 | AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 131 E 2 VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 03/03/2023 | AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 122 E 2 VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 1.690.000 |
| 24/01/2023 | AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 1.555.000 |
| Esta12/12/2022 | AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 22 E 2 VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 16/08/2022 | AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 01/10/2021 | AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 132 E 2 VG) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 27/09/2021 | AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 142 E 3 VG) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 2.700.500 |
AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 142 E 2 VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•261 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•261 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•261 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•261 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 151 E 2 VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 111 E 2 VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 72 E 2 VG)
Apartamento•259 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1035 (AP.81 E 2 VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 111 E 2 VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 151 E 2 VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 131 E 2 VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 122 E 2 VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 111 E 2 VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 22 E 2 VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 82 E 2 VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 132 E 2 VG)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1035 (AP 142 E 3 VG)
Apartamento•154 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.