Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS MARACATINS, 780
Bairro / Região
Vertex Moema Corp Off.
Unidade de Referência (SQL)
4118906929
CEP
04089-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
28 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 2101) | Comercial | 200 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 27/03/2026 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 1007) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 268.197,16 |
| 04/12/2025 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 102) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 268.564,22 |
| 04/08/2025 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 2101) | Comercial | 200 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 23/07/2025 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 808) | Comercial | 71 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 23/07/2025 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 809) | Comercial | 68 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 14/06/2024 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 1010) | Comercial | 44 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 16/11/2023 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 1103) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/10/2023 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 1207) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/09/2022 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 508) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 02/08/2022 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 201) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 644.382,64 |
| 30/06/2022 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 509) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 288.295,44 |
| 30/06/2022 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 510) | Comercial | 44 m² (cadastro) | R$ 234.688,34 |
| 25/05/2022 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 410) | Comercial | 44 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 13/05/2022 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 1102) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 19/04/2022 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 2101) | Comercial | 145 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 27/01/2022 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 1103) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 16/11/2021 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 2102) | Comercial | 138 m² (cadastro) | R$ 935.501,59 |
| 31/08/2021 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 503) | Comercial | 46 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/08/2021 | AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 406) | Comercial | 51 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 2101)
Comercial•200 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 1007)
Comercial•71 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 102)
Comercial•71 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 2101)
Comercial•200 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 808)
Comercial•71 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 809)
Comercial•68 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 1010)
Comercial•44 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 1103)
Comercial•46 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 1207)
Comercial•46 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 508)
Comercial•46 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 201)
Comercial•51 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 509)
Comercial•46 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 510)
Comercial•44 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 410)
Comercial•44 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 1102)
Comercial•46 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 2101)
Comercial•145 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 1103)
Comercial•46 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 2102)
Comercial•138 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 503)
Comercial•46 m² (cadastro)
AL DOS MARACATINS, 780 (CJ 406)
Comercial•51 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.