Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV JUREMA, 185
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4119100472
CEP
04079-906
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 875.000 a R$ 915.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | AV JUREMA, 185 (AP 81 E BX 30) | Apto | 154 m² (cadastro) | R$ 915.000 |
| 29/05/2024 | AV JUREMA, 185 (AP 91 BX 11 E 41) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 25/08/2023 | AV JUREMA, 185 (AP 92 BX 10 E 42) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 25/06/2022 | AV JUREMA, 185 (AP 71 E BX 23) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| Esta24/11/2021 | AV JUREMA, 185 (AP 41 E BX 20) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 845.500 |
| 27/07/2021 | AV JUREMA, 185 (AP 71 E BX 23) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 30/03/2021 | AV JUREMA, 185 (AP 131 BX 9 E 32) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 05/03/2021 | AV JUREMA, 185 (AP102 BX 12 ) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
AV JUREMA, 185 (AP 81 E BX 30)
Apartamento•154 m² (cadastro)
AV JUREMA, 185 (AP 91 BX 11 E 41)
Apartamento•312 m² (cadastro)
AV JUREMA, 185 (AP 92 BX 10 E 42)
Apartamento•312 m² (cadastro)
AV JUREMA, 185 (AP 71 E BX 23)
Apartamento•312 m² (cadastro)
AV JUREMA, 185 (AP 41 E BX 20)
Apartamento•312 m² (cadastro)
AV JUREMA, 185 (AP 71 E BX 23)
Apartamento•312 m² (cadastro)
AV JUREMA, 185 (AP 131 BX 9 E 32)
Apartamento•312 m² (cadastro)
AV JUREMA, 185 (AP102 BX 12 )
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.