Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MIRUNA, 47
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4120100499
CEP
04084-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 472.373
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 522.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | AV MIRUNA, 47 (AP 122) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 472.373,25 |
| Esta15/12/2025 | AV MIRUNA, 47 (AP 32) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 522.500 |
| 03/12/2025 | AV MIRUNA, 47 (AP 74) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 374.420 |
| 13/10/2025 | AV MIRUNA, 47 (AP 153) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 15/09/2025 | AV MIRUNA, 47 (AP 99) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 10/09/2025 | AV MIRUNA, 47 (AP 146) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 08/08/2025 | AV MIRUNA, 47 (AP 98) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 556.800 |
| 09/04/2025 | AV MIRUNA, 47 (AP 154) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/01/2025 | AV MIRUNA, 47 (AP 79) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 370.976 |
AV MIRUNA, 47 (AP 122)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV MIRUNA, 47 (AP 32)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV MIRUNA, 47 (AP 74)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV MIRUNA, 47 (AP 153)
Apartamento•36 m² (cadastro)
AV MIRUNA, 47 (AP 99)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV MIRUNA, 47 (AP 146)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV MIRUNA, 47 (AP 98)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV MIRUNA, 47 (AP 154)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV MIRUNA, 47 (AP 79)
Apartamento•44 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.