Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BEM-TE-VI, 362
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4120400239
CEP
04524-911
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 522.928
Total do Histórico
60 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 437.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | AV BEM-TE-VI, 362 (AP 151 BL C) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 16/03/2026 | AV BEM-TE-VI, 362 (VAGA 94 2. SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 11/02/2026 | AV BEM-TE-VI, 362 (AP 72 BL A) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 11/02/2026 | AV BEM-TE-VI, 362 (VAGA 70 1.SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 26/01/2026 | AV BEM-TE-VI, 362 (AP 121 BL A) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 703.589,1 |
| 22/01/2026 | AV BEM-TE-VI, 362 (AP 94 BL A) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/01/2026 | AV BEM-TE-VI, 362 (VAGA 90 1.SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 14/11/2025 | AV BEM-TE-VI, 362 (AP 54 BL B) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 437.000 |
| 14/11/2025 | AV BEM-TE-VI, 362 (VAGA 21 1 SS) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 153.000 |
| 21/05/2025 | AV BEM-TE-VI, 362 (AP 71 BL A) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 549.172 |
| 21/05/2025 | AV BEM-TE-VI, 362 (VAGA 69-1.SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 180.828 |
| 30/04/2025 | AV BEM-TE-VI, 362 (AP 91 BL B) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 522.928 |
| 30/04/2025 | AV BEM-TE-VI, 362 (VAGA 44 1. SS) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 57.072 |
| 14/03/2025 | AV BEM-TE-VI, 362 (AP 33 BL A) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 14/03/2025 | AV BEM-TE-VI, 362 (AP 54 BL C) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/02/2025 | AV BEM-TE-VI, 362 (APTO 133 BL C) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 603.000 |
| 19/02/2025 | AV BEM-TE-VI, 362 (VAGA 79 2. SS) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 67.000 |
| 13/02/2025 | AV BEM-TE-VI, 362 (AP 31 BL A) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 06/12/2024 | AV BEM-TE-VI, 362 (AP 151 BL C) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 31/07/2024 | AV BEM-TE-VI, 362 (AP 11 BL B) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
AV BEM-TE-VI, 362 (AP 151 BL C)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 362 (VAGA 94 2. SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 362 (AP 72 BL A)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 362 (VAGA 70 1.SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 362 (AP 121 BL A)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 362 (AP 94 BL A)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 362 (VAGA 90 1.SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 362 (AP 54 BL B)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 362 (VAGA 21 1 SS)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 362 (AP 71 BL A)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 362 (VAGA 69-1.SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 362 (AP 91 BL B)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 362 (VAGA 44 1. SS)
Garagem•30 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 362 (AP 33 BL A)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 362 (AP 54 BL C)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 362 (APTO 133 BL C)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 362 (VAGA 79 2. SS)
Garagem•31 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 362 (AP 31 BL A)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 362 (AP 151 BL C)
Apartamento•42 m² (cadastro)
AV BEM-TE-VI, 362 (AP 11 BL B)
Apartamento•34 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.