Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV IBIRAPUERA, 2927
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4120606783
CEP
04029-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 545.000
Total do Histórico
106 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.923 a R$ 620.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B605 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 07/04/2026 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP A621 1VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 19/02/2026 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B425 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 28/01/2026 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B216 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 31/12/2025 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP C814 1VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 19/12/2025 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B326 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 18/12/2025 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B610 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 440.923 |
| 19/11/2025 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B703 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 16/10/2025 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP A722 1VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 10/09/2025 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP E1405 1VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 27/08/2025 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B202 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 20/08/2025 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B410 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 16/07/2025 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP A422 1VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 27/06/2025 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP E1517 1VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 139.401,19 |
| 04/04/2025 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B927 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 26/03/2025 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B720 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 22/01/2025 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP D1408 1VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 21/01/2025 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B724 1VG) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 412.000 |
| 11/01/2025 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP A422 1VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 27/12/2024 | AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B220 1VG) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B605 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP A621 1VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B425 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B216 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP C814 1VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B326 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B610 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B703 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP A722 1VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP E1405 1VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B202 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B410 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP A422 1VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP E1517 1VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B927 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B720 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP D1408 1VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B724 1VG)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP A422 1VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AV IBIRAPUERA, 2927 (AP B220 1VG)
Apartamento•23 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.