Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV IRAI, 175
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4120800660
CEP
04082-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | AV IRAI, 175 (AP 74) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 14/11/2025 | AV IRAI, 175 (AP 103) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 28/08/2025 | AV IRAI, 175 (AP 43) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 747.000 |
| 13/05/2025 | AV IRAI, 175 (AP 54) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 11/02/2025 | AV IRAI, 175 (AP 111) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 10/02/2025 | AV IRAI, 175 (AP 133) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 26/12/2024 | AV IRAI, 175 (AP 42) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 05/05/2023 | AV IRAI, 175 (AP 32) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 05/07/2022 | AV IRAI, 175 (AP 134) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 905.000 |
| 08/07/2021 | AV IRAI, 175 (AP 113) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| Esta29/06/2021 | AV IRAI, 175 (AP 23) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
AV IRAI, 175 (AP 74)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV IRAI, 175 (AP 103)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV IRAI, 175 (AP 43)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV IRAI, 175 (AP 54)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV IRAI, 175 (AP 111)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV IRAI, 175 (AP 133)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV IRAI, 175 (AP 42)
Apartamento•103 m² (cadastro)
AV IRAI, 175 (AP 32)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AV IRAI, 175 (AP 134)
Apartamento•200 m² (cadastro)
AV IRAI, 175 (AP 113)
Apartamento•179 m² (cadastro)
AV IRAI, 175 (AP 23)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.