Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ARATAS, 298
Bairro / Região
Cd. Ed.
Unidade de Referência (SQL)
4120900789
CEP
04081-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.360.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.360.000 a R$ 1.370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | AV ARATAS, 298 (AP 121) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 25/07/2025 | AV ARATAS, 298 (AP 81) | Apto | 205 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 17/10/2024 | AV ARATAS, 298 (AP 52) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| Esta15/04/2024 | AV ARATAS, 298 (AP 11) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 22/12/2021 | AV ARATAS, 298 (AP 81) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 1.263.112,56 |
| 12/11/2021 | AV ARATAS, 298 (AP 51) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 1.171.091,33 |
| 11/11/2021 | AV ARATAS, 298 (AP 121) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 1.360.000 |
| 05/10/2021 | AV ARATAS, 298 (AP 111) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 09/09/2021 | AV ARATAS, 298 (AP 71) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 1.224.000 |
| 06/09/2021 | AV ARATAS, 298 (AP 122) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 1.060.000 |
| 25/03/2021 | AV ARATAS, 298 (AP 21) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 15/01/2021 | AV ARATAS, 298 (AP 42) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 189.648 |
AV ARATAS, 298 (AP 121)
Apartamento•205 m² (cadastro)
AV ARATAS, 298 (AP 81)
Apartamento•205 m² (cadastro)
AV ARATAS, 298 (AP 52)
Apartamento•385 m² (cadastro)
AV ARATAS, 298 (AP 11)
Apartamento•385 m² (cadastro)
AV ARATAS, 298 (AP 81)
Apartamento•385 m² (cadastro)
AV ARATAS, 298 (AP 51)
Apartamento•385 m² (cadastro)
AV ARATAS, 298 (AP 121)
Apartamento•385 m² (cadastro)
AV ARATAS, 298 (AP 111)
Apartamento•385 m² (cadastro)
AV ARATAS, 298 (AP 71)
Apartamento•385 m² (cadastro)
AV ARATAS, 298 (AP 122)
Apartamento•385 m² (cadastro)
AV ARATAS, 298 (AP 21)
Apartamento•385 m² (cadastro)
AV ARATAS, 298 (AP 42)
Apartamento•385 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.