Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS JURUPIS, 1267
Bairro / Região
Torre A
Unidade de Referência (SQL)
4120901092
CEP
04088-004
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.260.000
Total do Histórico
93 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.045.632 a R$ 1.560.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 112 - A) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 23/03/2026 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 132) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 956.212 |
| 26/02/2026 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 41) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| 22/01/2026 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 81) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.123.260 |
| 30/12/2025 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 33) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 04/12/2025 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 112-A) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.045.631,58 |
| 29/09/2025 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 171) | Apto | 295 m² (cadastro) | R$ 2.275.915,95 |
| 24/09/2025 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 46) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 04/09/2025 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 101A, Torre A) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.143.825,32 |
| 26/08/2025 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 54) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 25/03/2025 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 161) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.750.000 |
| 11/02/2025 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 125) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 31/01/2025 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 123) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 666.643,2 |
| 24/01/2025 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 132) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 2.175.000 |
| 12/01/2025 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 83) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 28/12/2024 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 71) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 1.123.260 |
| 28/12/2024 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 151) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 28/12/2024 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 44) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 552.900 |
| 27/12/2024 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 153) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 979.900 |
| 26/12/2024 | AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 33) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 552.900 |
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 112 - A)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 132)
Apartamento•144 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 41)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 81)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 33)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 112-A)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 171)
Apartamento•295 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 46)
Apartamento•85 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 101A, Torre A)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 54)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 161)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 125)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 123)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 132)
Apartamento•175 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 83)
Apartamento•144 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 71)
Apartamento•70 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 151)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 44)
Apartamento•40 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 153)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1267 (AP 33)
Apartamento•42 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.