Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS JURUPIS, 1173
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4121000447
CEP
04088-003
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 572.000 a R$ 760.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 33) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 572.000 |
| 20/04/2026 | AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 82) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 08/12/2025 | AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 83) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 25/11/2025 | AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 33) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 190.963 |
| 30/09/2025 | AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 151) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 248.317,33 |
| 30/06/2025 | AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 92) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 10/06/2025 | AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 72) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 09/04/2025 | AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 94) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 22/04/2024 | AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 81) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 675.004 |
| 30/10/2023 | AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 153) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 21/08/2023 | AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 41) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 24/07/2023 | AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 72) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta12/06/2023 | AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 31) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 280.500 |
| 04/05/2023 | AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 104) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 700.457 |
| 17/10/2022 | AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 62) | Residencial | 149 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 24/03/2022 | AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 82) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 07/10/2021 | AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 61) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 04/05/2021 | AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 143) | Residencial | 149 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 33)
Apartamento•126 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 82)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 83)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 33)
Apartamento•126 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 151)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 92)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 72)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 94)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 81)
Apartamento•181 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 153)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 41)
Apartamento•181 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 72)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 31)
Apartamento•181 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 104)
Apartamento•181 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 62)
Residencial•149 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 82)
Apartamento•149 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 61)
Apartamento•181 m² (cadastro)
AL DOS JURUPIS, 1173 (AP 143)
Residencial•149 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.