Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1170
Bairro / Região
Indianópolis
Unidade de Referência (SQL)
4121200462
CEP
04090-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 405.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1170 (AP 124) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 18/02/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1170 (AP 33 3 ANDAR) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 17/02/2025 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1170 (AP 94) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/04/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1170 (AP 63) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 18/03/2024 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1170 (AP 123) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 461.800 |
| 31/07/2023 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1170 (AP 112 11 AND) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 14/09/2022 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1170 (AP 93) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 12/09/2022 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1170 (AP 122) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta15/10/2021 | AL DOS NHAMBIQUARAS, 1170 (AP 24) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1170 (AP 124)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1170 (AP 33 3 ANDAR)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1170 (AP 94)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1170 (AP 63)
Apartamento•190 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1170 (AP 123)
Apartamento•190 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1170 (AP 112 11 AND)
Apartamento•190 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1170 (AP 93)
Apartamento•190 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1170 (AP 122)
Apartamento•190 m² (cadastro)
AL DOS NHAMBIQUARAS, 1170 (AP 24)
Apartamento•190 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.