Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DOS IMARES, 160
Bairro / Região
Moema
Unidade de Referência (SQL)
4122300215
CEP
04085-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.164.718
Total do Histórico
46 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 920.000 a R$ 1.280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | AV DOS IMARES, 160 (AP 1103) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.179.435,09 |
| 06/02/2026 | AV DOS IMARES, 160 (AP 604 Key Moema) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 676.256,42 |
| 30/01/2026 | AV DOS IMARES, 160 (AP 1109) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 872.963 |
| 22/12/2025 | AV DOS IMARES, 160 (AP 710) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 19/12/2025 | AV DOS IMARES, 160 (AP 406) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.136.000 |
| 01/10/2025 | AV DOS IMARES, 160 (AP 409) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.457.000 |
| 29/09/2025 | AV DOS IMARES, 160 (AP 706) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 657.193,08 |
| 11/09/2025 | AV DOS IMARES, 160 (AP 1101) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 24/06/2025 | AV DOS IMARES, 160 (AP 803) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 21/05/2025 | AV DOS IMARES, 160 (AP 404) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 28/04/2025 | AV DOS IMARES, 160 (AP 1206) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 27/03/2025 | AV DOS IMARES, 160 (AP 903) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.225.000 |
| 18/12/2024 | AV DOS IMARES, 160 (AP 301) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 675.393 |
| 05/12/2024 | AV DOS IMARES, 160 (AP 1302) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| 08/11/2024 | AV DOS IMARES, 160 (AP 501) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 1.475.000 |
| 01/08/2024 | AV DOS IMARES, 160 (AP 506) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 22/03/2024 | AV DOS IMARES, 160 (AP 1302) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 12/12/2023 | AV DOS IMARES, 160 (AP 603) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 15/09/2023 | AV DOS IMARES, 160 (AP 1207) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 28/08/2023 | AV DOS IMARES, 160 (AP 709) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
AV DOS IMARES, 160 (AP 1103)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 160 (AP 604 Key Moema)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 160 (AP 1109)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 160 (AP 710)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 160 (AP 406)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 160 (AP 409)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 160 (AP 706)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 160 (AP 1101)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 160 (AP 803)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 160 (AP 404)
Apartamento•114 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 160 (AP 1206)
Apartamento•111 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 160 (AP 903)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 160 (AP 301)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 160 (AP 1302)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 160 (AP 501)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 160 (AP 506)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 160 (AP 1302)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 160 (AP 603)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 160 (AP 1207)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV DOS IMARES, 160 (AP 709)
Apartamento•75 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.